1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目 鹿寨縣城南新區(qū)城中村（小屯結(jié)屯）改造項目 工程已由 鹿寨縣發(fā)展和改革局 以 鹿發(fā)改規(guī)劃[2019]270號 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項目業(yè)主）為 鹿寨縣祥鹿房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 ，建設(shè)資金來自 建設(shè)單位自籌、銀行貸款及財政資金 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的 □勘察、■設(shè)計、■采購、■施工、■竣工驗收（或試運(yùn)行）進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況
建設(shè)地點(diǎn)： 鹿寨縣鹿寨鎮(zhèn)龍?zhí)锎逍⊥徒Y(jié)屯
建設(shè)規(guī)模：本項目規(guī)劃建設(shè)用地面積為81410.08平方米，總建筑面積為233014.85平方米，其中：住宅建筑面積179493.01平方米，（安置低層合院住宅面積為23218.96平方米,共100戶；可售高層住宅面積為107292.61平方米，共924戶；可售多層住宅面積為33075.52平方米，共232戶；可售低層合院住宅面積為15905.92平方米，共64戶）； 活動中心1300平方米；商業(yè)建筑面積1700平方米；消防控制室60平方米；配套用房建筑面積330.06平方米；地下車庫建筑面積47879.38平方米；機(jī)動車停車位1345個（地面停車位211個，地下停車位1134個）；非機(jī)動車停車位2844個（地面停車位1422個，地下停車位1422個）；架空層綠化面積2252.40平方米以及小區(qū)的道路、設(shè)備用房、供水、供電、路燈、排水及污水處理等基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)。
合同估算價： 68683.804 萬元，其中：施工費(fèi)為67455.54萬元，設(shè)計費(fèi)為1228.264萬元。
計劃工期：本項目總工期（指自簽訂總承包合同之日起到工程交付業(yè)主使用之日期間的工期，包括 ?勘察設(shè)計工期、采購工期、施工工期、驗收工期、辦理相關(guān)手續(xù)的工期等 ?勘察設(shè)計工期、施工工期、驗收工期、辦理相關(guān)手續(xù)的工期等）為 36 個月。其中，房屋建筑工程的施工工期壓縮時，宜組織專家論證，且在工程量清單中增設(shè)提前竣工（趕工補(bǔ)償）費(fèi)項目清單。項目建設(shè)工期預(yù)計從 2020 年 3 月至 2023 年 3 月。
2.2招標(biāo)范圍： 包括紅線范圍內(nèi)的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計，提供滿足經(jīng)批復(fù)的本項目設(shè)計要點(diǎn)及達(dá)到上級主管部門審批要求的設(shè)計成果；施工圖審圖完成后承包人編制工程預(yù)算并由招標(biāo)人和財政部門審定。招標(biāo)文件及經(jīng)審定的施工圖紙范圍內(nèi)的所有內(nèi)容，直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工程的總承包。
2.3本項目 □要求■不要求采用裝配式技術(shù)。
2.4 本項目 □要求 ■不要求采用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人同時具備建筑行業(yè)（建筑工程）工程設(shè)計 甲 級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合資質(zhì)和 建筑工程施工總承包 一 級及以上資質(zhì)【備注：招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家法律法規(guī)對企業(yè)資質(zhì)等級許可的相關(guān)規(guī)定以及招標(biāo)項目特點(diǎn)，合理設(shè)置企業(yè)資質(zhì)等級，不得提高資質(zhì)等級要求】，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的履約能力。投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的要求其聯(lián)合體中施工單位）須符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》（桂建管﹝2013﹞17號）和《關(guān)于加強(qiáng)廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫日常維護(hù)管理的通知》（桂建管﹝2014﹞25號）的規(guī)定，已辦理誠信庫入庫手續(xù)并處于有效狀態(tài)。
3.2主要負(fù)責(zé)人員要求：
3.2.1項目總負(fù)責(zé)人： 具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
3.2.2項目設(shè)計負(fù)責(zé)人：具有一級注冊建筑師證書和中級（及以上）職稱。
3.2.3項目采購負(fù)責(zé)人：具有中級（及以上）工程師職稱。
3.2.4項目經(jīng)理：具有建筑工程專業(yè)的 一 級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，已錄入廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫并處于有效狀態(tài),具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。本項目不接受有在建、已中標(biāo)未開工或已列為其他項目中標(biāo)候選人第一名的建造師作為項目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款除外）。
3.2.5 項目施工專職安全員：已錄入廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫并處于有效狀態(tài),具備有效的專職安全員安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）。
3.3 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
3.3.1本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體成員可由設(shè)計單位和施工單位組成，聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨(dú)立法人資格”、“具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.3.2聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。
3.3.3組成聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)的設(shè)計或施工單位不得再以自己的名義單獨(dú)參與同一標(biāo)段的投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標(biāo)段的投標(biāo)。
3.3.4聯(lián)合體各方應(yīng)分別在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目聯(lián)合體協(xié)議書分工職責(zé)范圍內(nèi)的履約能力。
3.3.5聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質(zhì)等級。
3.4 各投標(biāo)人可就本招標(biāo)項目的所有標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，并允許中標(biāo)所有標(biāo)段。但投標(biāo)人應(yīng)就不同標(biāo)段派出不同的項目經(jīng)理和項目施工專職安全員，否則同一項目經(jīng)理或項目施工專職安全員所參與其它標(biāo)段作否決投標(biāo)處理（符合桂建管﹝2013﹞17號和桂建管﹝2014﹞25號文除外）。
3.5投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的要求其聯(lián)合體中施工單位）信息以廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫為準(zhǔn)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于2020年 1月 17日至投標(biāo)文件遞交的截止時間止 (不少于25日),由潛在投標(biāo)人通過登錄柳州市公共資源交易中心網(wǎng)站(ggzy.liuzhou.gov.cn) 的“交易信息”——“建設(shè)工程”——“招標(biāo)公告”中打開項目的招標(biāo)公告正文，點(diǎn)擊下方的“獲取招標(biāo)文件”按鈕，下載招標(biāo)文件。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2020 年 2 月 17 日 9 時 30 分，地點(diǎn)為 柳州市公共資源交易服務(wù)中心（柳州市新柳大道115號柳州國際會展中心國際會議中心8樓）。
5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
5.3 投標(biāo)文件必須由投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的要求其聯(lián)合體中施工單位）專職投標(biāo)員本人遞交，并持專職投標(biāo)員本人身份證原件(如為法定代表人遞交時可持本人身份證原件及本企業(yè)任一專職投標(biāo)員的身份證復(fù)印件)、擬投入的項目經(jīng)理和所有專職安全員的身份證復(fù)印件通過廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫管理系統(tǒng)驗證,否則招標(biāo)人不予受理。
6. 評標(biāo)方式
綜合評估法
7. 預(yù)付款和進(jìn)度款支付方式
預(yù)付款支付比例或金額：按招標(biāo)文件合同內(nèi)容執(zhí)行。
進(jìn)度款支付方式：按招標(biāo)文件合同內(nèi)容執(zhí)行。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺www.cebpubservice.com、廣西壯族自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺ztb.gxi.gov.cn、柳州市公共資源交易中心http://www.gxlzzb.com發(fā)布。
9. 交易服務(wù)單位
柳州市公共資源交易服務(wù)中心
10. 監(jiān)督部門及電話
鹿寨縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 電 話：0772-6818662
11. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：鹿寨縣祥鹿房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣西景鉦工程咨詢有限公司
地 址：鹿寨縣鹿寨鎮(zhèn)民生路22號 地 址： 鹿寨縣鹿寨鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè)路3號9樓903
郵 編： 545699 郵 編： 545699
聯(lián) 系 人： 班 工 聯(lián) 系 人： 劉嘉玲
電 話： 0772-6868256 電 話： 0772-3601166
傳 真： 傳 真： 0772-3601166
電子郵箱： 電子郵箱： gxjzgclz@163.com 開戶銀行： 賬 號：
2020 年 1 月 17 日